新竹縣竹北市新工五路51號10F/12F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.6 萬/坪 × 37.76 坪
權狀坪數37.76 坪
主建物17.06 坪
公設比42.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.76 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 20.7 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪37.76 坪
土地坐落 東華段 874 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.8
新工五路中位 15.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 8%比新工五路中位 低 5%比竹北市 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-18 3F/12F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 23.7 萬/坪總 893 萬 2024-01-27 3F/12F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 28.5 萬/坪總 1,075 萬 2023-12-18 6F/12F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 29.4 萬/坪總 1,150 萬 2023-05-25 4F/12F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 26.7 萬/坪總 1,045 萬 2021-12-29 5F/12F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 17.9 萬/坪總 700 萬 2021-05-19 3F/12F 4房2廳2衛 · 37.76 坪 16.4 萬/坪總 620 萬 2020-11-14 9F/12F 3房1廳2衛 · 39.17 坪 15.8 萬/坪總 620 萬 2020-07-09 4F/12F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 15.5 萬/坪總 605 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。