新竹縣竹東鎮學府東路336巷22弄2號
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,005 萬 21.5 萬/坪 × 93.18 坪
權狀坪數93.18 坪
主建物84.95 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 93.18 坪
└ 主建物 84.95 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 175.23 坪
0 坪175.23 坪
土地坐落 放翁段 1293 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 27.4
學府東路中位 17.1
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 22%比學府東路中位 高 26%比竹東鎮 2012 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）401 萬
貸款（8 成）1,604 萬
每月月付60,092 元
30 年總利息559 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有土地合併使用之交易。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。