新竹縣竹北市光明九路68號
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,078 萬 68.7 萬/坪 × 15.7 坪
權狀坪數15.7 坪
主建物15.7 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 15.7 坪
└ 主建物 15.7 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪15.7 坪
土地坐落 縣福段 274 地號
價格拆解
成交總價1,078 萬
扣車位後房價1,078 萬
單價 68.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 28.6
光明九路中位 24.4
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 140%比光明九路中位 高 182%比竹北市 2013 年中位 高 258%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。