新竹縣竹北市高鐵九路61巷35號
2019-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,406 萬 32.3 萬/坪 × 74.61 坪
權狀坪數74.61 坪
主建物68.14 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 74.61 坪
└ 主建物 68.14 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 30.54 坪
0 坪74.61 坪
土地坐落 隘興段 314-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
高鐵九路中位 34.9
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比高鐵九路中位 低 7%比竹北市 2019 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,406 萬
+105%
2026 年推估4,925 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,519 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）481 萬
貸款（8 成）1,925 萬
每月月付72,111 元
30 年總利息671 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。