新竹縣竹東鎮三重路46號9F/10F
2018-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 12.8 萬/坪 × 7.8 坪
權狀坪數7.8 坪
主建物5.28 坪
公設比26.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 7.8 坪
└ 主建物 5.28 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 1.47 坪
0 坪7.8 坪
土地坐落 志學段 944 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 10.1
三重路中位 11.5
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 27%比三重路中位 高 11%比竹東鎮 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交100 萬
+93%
2026 年推估193 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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2026-07-20 4F/10F 1房1廳1衛 · 7.13 坪 25 萬/坪總 178 萬 2025-09-14 10F/10F 1房0廳1衛 · 8.91 坪 24.1 萬/坪總 215 萬 2025-04-17 9F/10F 1房0廳1衛 · 6.43 坪 23.3 萬/坪總 150 萬 2025-02-24 7F/10F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 21.6 萬/坪總 290 萬 2024-10-26 10F/10F 1房1廳1衛 · 8.91 坪 11.6 萬/坪總 103 萬 2024-09-18 10F/10F 1房1廳1衛 · 6.57 坪 37.3 萬/坪總 245 萬 2024-08-09 6F/10F 1房0廳1衛 · 7 坪 25.7 萬/坪總 180 萬 2024-05-25 3F/10F 1房1廳1衛 · 8.91 坪 16.8 萬/坪總 150 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。