新竹縣竹北市復興二路229號4F/13F
2013-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 18.3 萬/坪 × 106.61 坪
權狀坪數106.61 坪
主建物57.34 坪
公設比41.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 106.61 坪
└ 主建物 57.34 坪
└ 公設等 49.27 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪106.61 坪
土地坐落 世興段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 21
復興二路中位 34.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 13%比復興二路中位 低 46%比竹北市 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案含2各平面車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。