新竹縣新埔鎮田新十二街36巷5號
2019-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 16.5 萬/坪 × 56.61 坪
權狀坪數56.61 坪
主建物55.1 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.61 坪
└ 主建物 55.1 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 22.57 坪
0 坪56.61 坪
土地坐落 福田段 23-25 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
田新十二街中位 19.6
新埔鎮 2019 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比田新十二街中位 低 16%比新埔鎮 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交935 萬
+75%
2026 年推估1,635 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 700 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。