新竹縣湖口鄉中平路一段600巷8號
2022-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,820 萬 39 萬/坪 × 98.07 坪
權狀坪數98.07 坪
主建物98.07 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 98.07 坪
└ 主建物 98.07 坪
土地持分 683.05 坪
0 坪683.05 坪
土地坐落 長嶺段 1653 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
中平路一段中位 12.9
湖口鄉 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比中平路一段中位 高 202%比湖口鄉 2022 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,820 萬
+28%
2026 年推估4,877 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,057 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,056 萬
每月月付114,490 元
30 年總利息1,066 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。