新竹縣竹東鎮三重路22號6F/10F
2016-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 11.5 萬/坪 × 27.92 坪
權狀坪數27.92 坪
主建物18.43 坪
公設比27%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.92 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪27.92 坪
土地坐落 志學段 944 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
三重路中位 11.5
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比三重路中位 高 0%比竹東鎮 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-30 7F/10F 3房2廳2衛 · 27.92 坪 29.4 萬/坪總 820 萬 2024-11-10 8F/10F 3房2廳2衛 · 27.92 坪 28.2 萬/坪總 788 萬 2024-05-10 7F/10F 3房2廳2衛 · 27.92 坪 26.9 萬/坪總 750 萬 2024-04-30 8F/10F 3房2廳2衛 · 27.92 坪 19.7 萬/坪總 550 萬 2018-06-04 8F/10F 3房2廳2衛 · 27.92 坪 12.4 萬/坪總 345 萬 2017-08-14 10F/10F 3房2廳2衛 · 25.1 坪 9 萬/坪總 226 萬 2016-06-06 9F/10F 3房2廳2衛 · 27.95 坪 11.5 萬/坪總 320 萬 2015-04-25 8F/10F 3房2廳2衛 · 27.92 坪 11.5 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。