新竹縣竹東鎮榮華街85巷6號5F/6F
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 11.1 萬/坪 × 51.58 坪
權狀坪數51.58 坪
主建物32.39 坪
公設比31.4%
這筆買到什麼
建物 51.58 坪
└ 主建物 32.39 坪
└ 公設等 19.19 坪
土地持分 12.45 坪
0 坪51.58 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 44-21 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.1
榮華街中位 16.4
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 低 8%比榮華街中位 低 32%比竹東鎮 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。