新竹縣竹北市興隆路一段397號12F/14F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 759 萬 9.2 萬/坪 × 81.1 坪
權狀坪數81.1 坪
主建物34.94 坪
公設比46.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.1 坪
└ 主建物 34.94 坪
└ 公設等 46.16 坪
0 坪81.1 坪
價格拆解
成交總價759 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價569 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 23.5
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 61%比興隆路一段中位 低 64%比竹北市 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）455 萬
每月月付17,054 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-11-06 6F/14F 4房2廳2衛 · 81.1 坪 24.7 萬/坪總 2,000 萬 2019-10-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 81.1 坪 23.6 萬/坪總 1,722 萬 2019-06-07 2F/14F 3房2廳2衛 · 80.91 坪 21.6 萬/坪總 1,750 萬 2019-02-23 14F/14F 3房2廳2衛 · 81.1 坪 25.5 萬/坪總 1,800 萬 2018-05-28 2F/14F 3房2廳2衛 · 80.91 坪 23.2 萬/坪總 1,880 萬 2015-03-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 81.1 坪 21.4 萬/坪總 1,738 萬 2013-02-08 2F/14F 3房2廳2衛 · 80.91 坪 26.5 萬/坪總 1,836 萬 2012-12-30 13F/14F 3房2廳2衛 · 81.1 坪 23.8 萬/坪總 1,666 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。