新竹縣橫山鄉橫山街二段199巷12之2號5F/5F
2023-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 32.1 萬/坪 × 50.59 坪
權狀坪數50.59 坪
主建物33.62 坪
公設比27.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.59 坪
└ 主建物 33.62 坪
└ 公設等 16.97 坪
土地持分 16.04 坪
0 坪50.59 坪
土地坐落 橫村段 160 地號
價格拆解
成交總價1,625 萬
扣車位後房價1,625 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 31.2
橫山街二段中位 31.2
橫山鄉 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 3%比橫山街二段中位 高 3%比橫山鄉 2023 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,625 萬
-26%
2026 年推估1,198 萬
以橫山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。