新竹縣竹北市嘉豐五路二段77號
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,638 萬 61.3 萬/坪 × 75.95 坪
權狀坪數75.95 坪
主建物42.18 坪
公設比44.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 75.95 坪
└ 主建物 42.18 坪
└ 公設等 33.77 坪
土地持分 13.49 坪
0 坪75.95 坪
土地坐落 家興段 555 地號
價格拆解
成交總價3,638 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價3,408 萬
單價 61.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 61.3
嘉豐五路二段中位 24.2
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比嘉豐五路二段中位 高 153%比竹北市 2013 年中位 高 219%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）682 萬
貸款（8 成）2,726 萬
每月月付102,142 元
30 年總利息951 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。