新竹縣竹東鎮世界街91巷22弄5號
2018-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 11.5 萬/坪 × 59.84 坪
權狀坪數59.84 坪
主建物50.84 坪
公設比11.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.84 坪
└ 主建物 50.84 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 23.61 坪
0 坪59.84 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 83-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.2
世界街中位 9.2
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 3%比世界街中位 高 25%比竹東鎮 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交690 萬
+88%
2026 年推估1,296 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 606 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。