新竹縣竹北市嘉豐五路二段156號5F/8F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 21.8 萬/坪 × 7.42 坪
權狀坪數7.42 坪
主建物3.46 坪
公設比32%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 7.42 坪
└ 主建物 3.46 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪7.42 坪
土地坐落 家興段 667 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 24.9
嘉豐五路二段中位 24.2
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 12%比嘉豐五路二段中位 低 10%比竹北市 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推及夾層增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。