新竹縣竹北市成功十街95號9F/12F
2025-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,928 萬 54.4 萬/坪 × 72.15 坪
權狀坪數72.15 坪
主建物38.14 坪
公設比30.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 72.15 坪
└ 主建物 38.14 坪
└ 公設等 34.01 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪72.15 坪
土地坐落 自強段 27 地號
價格拆解
成交總價3,928 萬
扣車位後房價3,928 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 43.3
成功十街中位 26.3
竹北市 2025 年中位 46.5
比本棟中位 高 26%比成功十街中位 高 107%比竹北市 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,928 萬
+1%
2026 年推估3,961 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）786 萬
貸款（8 成）3,142 萬
每月月付117,727 元
30 年總利息1,096 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。