新竹縣北埔鄉中山路173號
2023-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,139 萬 26.4 萬/坪 × 81.07 坪
權狀坪數81.07 坪
主建物74.49 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 81.07 坪
└ 主建物 74.49 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪81.07 坪
土地坐落 埔中段 144-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
中山路中位 23.7
北埔鄉 2023 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 11%比北埔鄉 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,139 萬
+21%
2026 年推估2,590 萬
以北埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 451 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,711 萬
每月月付64,108 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1150531二等親轉讓轉讓金額21390000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。