新竹縣新豐鄉明新街78號
2015-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 12.9 萬/坪 × 85.1 坪
權狀坪數85.1 坪
主建物66.39 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 85.1 坪
└ 主建物 66.39 坪
└ 公設等 18.71 坪
土地持分 27.97 坪
0 坪85.1 坪
土地坐落 坪頂段 322-127 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 14.6
明新街中位 15.5
新豐鄉 2015 年中位 13.9
比本棟中位 低 12%比明新街中位 低 17%比新豐鄉 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房0廳13衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
明新街34巷28號 20.3 萬/坪 明新街200巷18弄1之2號 21.9 萬/坪 明新街426巷7號 16.1 萬/坪 明新街200巷18弄1之6號 22.1 萬/坪 明新街200巷18弄1之3號 22.7 萬/坪 明新街426巷12之2號 19.9 萬/坪 明新街34巷17號 17 萬/坪 明新街182巷16之1號 16.6 萬/坪 明新街200巷18弄1之1號 19 萬/坪 明新街34巷9號 15.8 萬/坪 明新街200巷18弄1之5號 22.4 萬/坪 明新街200巷6弄2之1號 14 萬/坪 明新街182巷15之1號 19.1 萬/坪 明新街200巷18弄1之7號 22.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。