新竹縣竹北市華興街142巷4號2F/2F
2020-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 357 萬 16.5 萬/坪 × 21.66 坪
權狀坪數21.66 坪
主建物21.66 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 21.66 坪
└ 主建物 21.66 坪
土地持分 12.6 坪
0 坪21.66 坪
土地坐落 文化段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 28.8
華興街中位 21.6
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 低 43%比華興街中位 低 24%比竹北市 2020 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交357 萬
+77%
2026 年推估633 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,700 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。