新竹縣竹北市光明十八街68號10F/13F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 654 萬 18.7 萬/坪 × 41.31 坪
權狀坪數41.31 坪
主建物17.77 坪
公設比52%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.31 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 23.54 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪41.31 坪
土地坐落 台科段 236 地號
價格拆解
成交總價654 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價534 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18
光明十八街中位 17.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 4%比光明十八街中位 高 7%比竹北市 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）427 萬
每月月付16,005 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。