新竹縣竹北市十興五街182號
2023-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,100 萬 38.1 萬/坪 × 81.36 坪
權狀坪數81.36 坪
主建物69.71 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 81.36 坪
└ 主建物 69.71 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 45.52 坪
0 坪81.36 坪
土地坐落 莊敬段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 49.2
十興五街中位 22
竹北市 2023 年中位 44
比本棟中位 低 23%比十興五街中位 高 73%比竹北市 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,100 萬
+8%
2026 年推估3,337 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。