新竹縣竹北市鳳岡路二段506號
2015-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 9.5 萬/坪 × 63.24 坪
權狀坪數63.24 坪
主建物54.98 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 63.24 坪
└ 主建物 54.98 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪63.24 坪
土地坐落 貓兒錠段後面小段 529-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
鳳岡路二段中位 17.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比鳳岡路二段中位 低 46%比竹北市 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。