新竹縣新豐鄉康樂路一段200巷22弄8之3號4F/4F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 10.5 萬/坪 × 24.76 坪
權狀坪數24.76 坪
主建物22.84 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.76 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 9.84 坪
0 坪24.76 坪
土地坐落 泰豐段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.1
康樂路一段中位 14.1
新豐鄉 2013 年中位 12.4
比本棟中位 低 5%比康樂路一段中位 低 26%比新豐鄉 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。