新竹縣新埔鎮文化街112巷1號2F/5F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 19.9 萬/坪 × 26.89 坪
權狀坪數26.89 坪
主建物22.04 坪
公設比11.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.89 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪26.89 坪
土地坐落 正興段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 20.3
文化街中位 17.1
新埔鎮 2026 年中位 33.6
比本棟中位 低 2%比文化街中位 高 16%比新埔鎮 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。