新竹縣新豐鄉仁愛街41巷68號2F/5F
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 42.4 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物18.95 坪
公設比35.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 18.95 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 25.09 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 錦安段 275 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
仁愛街中位 15.1
新豐鄉 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 高 181%比新豐鄉 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。