新竹縣竹北市博愛街711巷24弄23號
2024-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 7,600 萬 27.4 萬/坪 × 277.36 坪
權狀坪數277.36 坪
主建物268.96 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 277.36 坪
└ 主建物 268.96 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 115.86 坪
0 坪277.36 坪
土地坐落 台元段 225-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
博愛街中位 21.6
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 高 27%比竹北市 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,600 萬
-4%
2026 年推估7,266 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,520 萬
貸款（8 成）6,080 萬
每月月付227,781 元
30 年總利息2,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。