新竹縣竹北市科大一路15巷5號
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 43.9 萬/坪 × 79.66 坪
權狀坪數79.66 坪
主建物59.75 坪
公設比12.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 79.66 坪
└ 主建物 59.75 坪
└ 公設等 19.91 坪
土地持分 25.36 坪
0 坪79.66 坪
土地坐落 台科段 122-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
科大一路中位 21.6
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 0%比科大一路中位 高 103%比竹北市 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。