新竹縣峨眉鄉寮坑219號1F/7F
2024-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 33 萬 3.8 萬/坪 × 8.8 坪
權狀坪數8.8 坪
主建物5.87 坪
公設比27.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.8 坪
└ 主建物 5.87 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪8.8 坪
土地坐落 富興段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
寮坑中位 5.1
峨眉鄉 2024 年中位 4
比本棟中位 高 0%比寮坑中位 低 25%比峨眉鄉 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交33 萬
+62%
2026 年推估53 萬
以峨眉鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）26 萬
每月月付989 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。