新竹縣竹北市興隆路一段1之6號1F/14F
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 49.2 萬/坪 × 35.54 坪
權狀坪數35.54 坪
主建物17.36 坪
公設比39.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 35.54 坪
└ 主建物 17.36 坪
└ 公設等 18.18 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪35.54 坪
土地坐落 台科段 251 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 49.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 17.9
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 175%比興隆路一段中位 高 92%比竹北市 2014 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。