新竹縣竹北市華興二街1巷3號
2020-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,196 萬 25.2 萬/坪 × 47.4 坪
權狀坪數47.4 坪
主建物43.26 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 47.4 坪
└ 主建物 43.26 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 22.85 坪
0 坪47.4 坪
土地坐落 新國段 402-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
華興二街中位 12.3
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比華興二街中位 高 105%比竹北市 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,196 萬
+76%
2026 年推估2,104 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 908 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）957 萬
每月月付35,846 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。