新竹縣竹北市嘉仁街46號10F/15F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 20.3 萬/坪 × 70.03 坪
權狀坪數70.03 坪
主建物34.42 坪
公設比41.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 70.03 坪
└ 主建物 34.42 坪
└ 公設等 35.61 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪70.03 坪
土地坐落 翰林段 553 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 18.4
嘉仁街中位 23.3
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 10%比嘉仁街中位 低 13%比竹北市 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-04-20 10F/15F 4房2廳2衛 · 70.03 坪 37.1 萬/坪總 2,600 萬 2019-05-28 11F/15F 4房2廳2衛 · 70.03 坪 18.4 萬/坪總 1,288 萬 2018-11-17 12F/15F 3房2廳2衛 · 70.03 坪 16.9 萬/坪總 1,180 萬 2018-08-28 1F/15F 0房0廳1衛 · 61.31 坪 27.7 萬/坪總 1,700 萬 2014-12-15 15F/15F 3房2廳2衛 · 70.03 坪 18.3 萬/坪總 1,280 萬 2013-02-06 1F/15F 3房2廳2衛 · 61.31 坪 15.6 萬/坪總 956 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。