新竹縣湖口鄉蘭州街265號

2024-03-03 實價登錄成交明細

成交總價 905 萬 38.2 萬/坪 × 23.67 坪

權狀坪數23.67 坪

主建物23.67 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 23.67 坪

└ 主建物 23.67 坪

土地持分 23.29 坪

0 坪23.67 坪

土地坐落 中興段復興小段 137 地號

成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪

本筆成交 38.2

本棟中位 38.2

蘭州街中位 16

湖口鄉 2024 年中位 28.4

比本棟中位高 0%比蘭州街中位高 139%比湖口鄉 2024 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交905 萬

-2%

2026 年推估889 萬

以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）181 萬

貸款（8 成）724 萬

每月月付27,124 元

30 年總利息252 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓、防火巷增建其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。