新竹縣竹北市文義街52號
2019-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 20.4 萬/坪 × 100.54 坪
權狀坪數100.54 坪
主建物92.82 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 100.54 坪
└ 主建物 92.82 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 30.5 坪
0 坪100.54 坪
土地坐落 翰林段 335-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
文義街中位 23.8
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比文義街中位 低 14%比竹北市 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,050 萬
+104%
2026 年推估4,188 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。