新竹縣竹東鎮和江街393巷16號
2020-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 20.9 萬/坪 × 60.16 坪
權狀坪數60.16 坪
主建物57.19 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.16 坪
└ 主建物 57.19 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪60.16 坪
土地坐落 東寧段 3076-28 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 24.4
和江街中位 18
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 低 14%比和江街中位 高 16%比竹東鎮 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,255 萬
+64%
2026 年推估2,064 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 809 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2016-05-03 5房2廳3衛 · 53.03 坪 25.8 萬/坪總 1,368 萬 2016-05-03 5房2廳3衛 · 52.71 坪 24.4 萬/坪總 1,288 萬 2016-04-15 5房2廳4衛 · 81.01 坪 24.4 萬/坪總 1,980 萬 2015-12-10 5房2廳3衛 · 53.03 坪 25.1 萬/坪總 1,330 萬 2015-12-10 5房2廳3衛 · 55.51 坪 27 萬/坪總 1,500 萬 2015-11-17 5房2廳4衛 · 82.64 坪 22.5 萬/坪總 1,860 萬 2015-09-12 5房2廳4衛 · 73.85 坪 22.9 萬/坪總 1,688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。