新竹縣竹北市光明十八街20號2F/14F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 15.9 萬/坪 × 55.51 坪
權狀坪數55.51 坪
主建物30.65 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.51 坪
└ 主建物 30.65 坪
└ 公設等 24.86 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪55.51 坪
土地坐落 台科段 238 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.1
光明十八街中位 17.5
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比光明十八街中位 低 9%比竹北市 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-08-30 2F/14F 4房2廳2衛 · 66.98 坪 19.4 萬/坪總 1,298 萬 2017-05-31 3F/14F 4房2廳2衛 · 56 坪 17.9 萬/坪總 1,000 萬 2014-08-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 55.93 坪 17.9 萬/坪總 1,000 萬 2013-04-22 14F/14F 4房1廳2衛 · 64.28 坪 16.1 萬/坪總 1,032 萬 2012-11-13 3F/14F 3房1廳2衛 · 56 坪 15.5 萬/坪總 868 萬 2012-08-16 13F/14F 3房1廳2衛 · 56 坪 15.9 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。