新竹縣竹北市文興路二段9號
2012-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,396 萬 66 萬/坪 × 64.33 坪
權狀坪數64.33 坪
主建物31.61 坪
公設比44.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 64.33 坪
└ 主建物 31.61 坪
└ 公設等 32.72 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪64.33 坪
土地坐落 永興段 522 地號
價格拆解
成交總價3,396 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價3,126 萬
單價 66 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 66
文興路二段中位 25
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比文興路二段中位 高 164%比竹北市 2012 年中位 高 261%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）625 萬
貸款（8 成）2,501 萬
每月月付93,690 元
30 年總利息872 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。