新竹縣竹北市勝利九街22號
2024-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 59.4 萬/坪 × 100.99 坪
權狀坪數100.99 坪
主建物93.7 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 100.99 坪
└ 主建物 93.7 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 39.38 坪
0 坪100.99 坪
土地坐落 莊敬段 503-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 59.4
勝利九街中位 44.4
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比勝利九街中位 高 34%比竹北市 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,000 萬
-4%
2026 年推估5,737 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。