新竹縣竹北市光明八街57巷8號
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 17.5 萬/坪 × 49.75 坪
權狀坪數49.75 坪
主建物43.56 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.75 坪
└ 主建物 43.56 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 26.04 坪
0 坪49.75 坪
土地坐落 縣華段 972 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 36.8
光明八街中位 20.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 52%比光明八街中位 低 15%比竹北市 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。