新竹縣竹北市新瀧一街19號2F/14F
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 15 萬/坪 × 42.63 坪
權狀坪數42.63 坪
主建物23.32 坪
公設比37.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.63 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 19.31 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪42.63 坪
土地坐落 水瀧段 118 地號
價格拆解
成交總價625 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價570 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 16
新瀧一街中位 17.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 6%比新瀧一街中位 低 14%比竹北市 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-28 13F/14F 3房2廳2衛 · 53.65 坪 44.7 萬/坪總 2,400 萬 2023-10-14 4F/14F 3房2廳2衛 · 48.64 坪 35.1 萬/坪總 1,708 萬 2021-03-09 5F/14F 3房2廳2衛 · 48.64 坪 20.4 萬/坪總 990 萬 2017-04-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 42.63 坪 20.1 萬/坪總 855 萬 2017-02-22 9F/14F 3房2廳2衛 · 48.64 坪 16 萬/坪總 703 萬 2016-09-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 42.63 坪 15.8 萬/坪總 673 萬 2016-06-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 48.64 坪 15.1 萬/坪總 638 萬 2016-04-21 5F/14F 3房2廳2衛 · 48.64 坪 15.8 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。