新竹縣竹北市勝利十一路76號1F/29F
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,645 萬 46.1 萬/坪 × 35.67 坪
權狀坪數35.67 坪
主建物21.6 坪
公設比39.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 35.67 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 14.07 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪35.67 坪
土地坐落 莊敬段 659 地號
價格拆解
成交總價1,645 萬
扣車位後房價1,645 萬
單價 46.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 46.1
勝利十一路中位 23
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比勝利十一路中位 高 100%比竹北市 2012 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,316 萬
每月月付49,303 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/29F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。