新竹縣竹北市保泰三路78號
2025-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 34 萬/坪 × 200.29 坪
權狀坪數200.29 坪
主建物192.39 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 200.29 坪
└ 主建物 192.39 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 99.99 坪
0 坪200.29 坪
土地坐落 東華段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
保泰三路中位 34
竹北市 2025 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比保泰三路中位 高 0%比竹北市 2025 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,800 萬
+1%
2026 年推估6,858 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。