新竹縣竹北市高鐵七路61號
2013-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,508 萬 43.4 萬/坪 × 80.82 坪
權狀坪數80.82 坪
主建物48.71 坪
公設比39%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 80.82 坪
└ 主建物 48.71 坪
└ 公設等 32.11 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪80.82 坪
土地坐落 世興段 27 地號
價格拆解
成交總價3,508 萬
扣車位後房價3,508 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
高鐵七路中位 25.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比高鐵七路中位 高 73%比竹北市 2013 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）702 萬
貸款（8 成）2,806 萬
每月月付105,139 元
30 年總利息979 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。