新竹縣竹北市縣政二路南段112號
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 41.5 萬/坪 × 51.1 坪
權狀坪數51.1 坪
主建物29.01 坪
公設比39.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.1 坪
└ 主建物 29.01 坪
└ 公設等 22.09 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪51.1 坪
土地坐落 台科段 99 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 41.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
縣政二路南段中位 25.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比縣政二路南段中位 高 63%比竹北市 2013 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。