新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄82號
2015-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 16.4 萬/坪 × 72.51 坪
權狀坪數72.51 坪
主建物71.54 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.51 坪
└ 主建物 71.54 坪
└ 公設等 0.97 坪
土地持分 43.51 坪
0 坪72.51 坪
土地坐落 溝貝段 516-1 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,190 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
聯興三街中位 16.7
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比聯興三街中位 低 2%比竹北市 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
聯興三街136巷61號 26.8 萬/坪 聯興三街406巷10號 19.6 萬/坪 聯興三街136巷158弄5號 24.3 萬/坪 聯興三街371巷5弄13號 18 萬/坪 聯興三街36巷50之5號 32.3 萬/坪 聯興三街36巷50之7號 31.4 萬/坪 聯興三街36巷50之6號 31.1 萬/坪 聯興三街36巷50之8號 31.4 萬/坪 聯興三街36巷50之3號 32.3 萬/坪 聯興三街136巷69號 22.4 萬/坪 聯興三街398號 33.3 萬/坪 聯興三街451巷66號 47.7 萬/坪 聯興三街36巷50之2號 32.2 萬/坪 聯興三街36巷50之1號 32.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。