新竹縣竹北市六家五路一段159號5F/13F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,458 萬 24.4 萬/坪 × 71.09 坪
權狀坪數71.09 坪
主建物31.18 坪
公設比51.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 71.09 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 39.91 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪71.09 坪
土地坐落 家興段 555 地號
價格拆解
成交總價1,458 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 25.5
六家五路一段中位 27.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 4%比六家五路一段中位 低 12%比竹北市 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。