新竹縣竹北市勝利六街130號3F/11F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,279 萬 17.4 萬/坪 × 73.48 坪
權狀坪數73.48 坪
主建物38.38 坪
公設比36.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.48 坪
└ 主建物 38.38 坪
└ 公設等 35.1 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪73.48 坪
土地坐落 大學段 330 地號
價格拆解
成交總價1,279 萬
扣車位後房價1,279 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 20.3
勝利六街中位 19.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 14%比勝利六街中位 低 11%比竹北市 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,023 萬
每月月付38,333 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-10-10 8F/11F 4房2廳2衛 · 82.72 坪 20.6 萬/坪總 1,700 萬 2016-11-09 7F/11F 4房2廳2衛 · 79.17 坪 20.7 萬/坪總 1,640 萬 2016-09-05 6F/11F 3房2廳2衛 · 79.17 坪 20.3 萬/坪總 1,610 萬 2013-11-12 11F/11F 4房2廳2衛 · 112.45 坪 20.9 萬/坪總 2,350 萬 2013-05-08 4F/11F 3房1廳1衛 · 73.48 坪 18.4 萬/坪總 1,353 萬 2013-02-25 5F/11F 3房1廳2衛 · 79.17 坪 18.2 萬/坪總 1,441 萬 2012-10-11 9F/11F 3房1廳1衛 · 46.88 坪 31.2 萬/坪總 1,463 萬 2012-08-13 7F/11F 3房1廳1衛 · 38.38 坪 13.6 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。