新竹縣竹北市嘉祥七街58號
2020-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 47.8 萬/坪 × 68.99 坪
權狀坪數68.99 坪
主建物43.73 坪
公設比30.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 68.99 坪
└ 主建物 43.73 坪
└ 公設等 25.26 坪
土地持分 12.42 坪
0 坪68.99 坪
土地坐落 世興段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.8
嘉祥七街中位 42.5
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比嘉祥七街中位 高 12%比竹北市 2020 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,300 萬
+78%
2026 年推估5,867 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,567 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。