新竹縣竹北市華興街72號2F/8F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 342 萬 10.7 萬/坪 × 32.1 坪
權狀坪數32.1 坪
主建物24.97 坪
公設比17.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.1 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪32.1 坪
土地坐落 文化段 556 地號
價格拆解
成交總價342 萬
扣車位後房價342 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 18.7
華興街中位 21.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 43%比華興街中位 低 50%比竹北市 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,250 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。