新竹縣竹北市勝利七街一段182號9F/10F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 16.3 萬/坪 × 43.66 坪
權狀坪數43.66 坪
主建物23.12 坪
公設比39%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 43.66 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 20.54 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪43.66 坪
土地坐落 大學段 26 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 19
勝利七街一段中位 20
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 14%比勝利七街一段中位 低 18%比竹北市 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。