新竹縣竹北市嘉豐五路二段30號
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 22.9 萬/坪 × 79.65 坪
權狀坪數79.65 坪
主建物68.07 坪
公設比1.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 79.65 坪
└ 主建物 68.07 坪
└ 公設等 11.58 坪
土地持分 25.37 坪
0 坪79.65 坪
土地坐落 家興段 156 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 30.8
嘉豐五路二段中位 24.2
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 26%比嘉豐五路二段中位 低 5%比竹北市 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人2人，權利範圍各1/2
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。